행복주택 입주조건

행복주택 입주조건 및 자격 알아보기

안녕하세요. 매매는 물론이고 전세, 월세, 보증금마저 무섭게 오르고 있는 요즘. 내 집 마련이 시급하신 분들이 많으실 텐데요. 오늘은 2020년도 행복주택의 입주조건과 신청 방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

* 행복주택이란?
대학생, 청년, 신혼부부 등 주거 취약계층을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다. 내 집 마련이 어려운 분들께 희소식인데요! 대학생이나 사회초년생 분들 께는 특히 희망이 될 수 있겠습니다.

 

* 행복주택 만의 장점
행복주택이 지어지는 곳에는 보통 국공립어린이집, 고용센터, 작은 도서관 등 다양한 주민편의시설도 함께 만들어지는데요. 문화시설의 거점이 되는 곳에서 생활하면 다양한 편의시설을 즐길 수 있어 참 좋겠죠! 여기다 입주자의 유형에 따라 6년에서 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있으니, 주거비 부담은 물론이고 앞으로의 생활 터전 마련까지 해결할 수 있어 좋을 것 같습니다.

 

* 행복주택 입주조건 : 대학생, 취업준비생, 청년, 사회초년생, (예비) 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자, 산업단지 근로자 등

 

1. 대학생 계층
[대학생] 현재 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입/복학 예정인 무주택자
[취업준비생] 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내의 무주택자

 

2. 청년계층
[청년] 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하인 무주택자
[사회초년생] 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 무주택자
1) 소득이 있는 업무에 종사하는 자
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자
3) 예술인

 

3. 신혼부부/한부모가족 계층
[신혼부부] 공고일 현재 혼인 중이며 혼인 기간이 7년 이내인 무주택 세대 구성원
[예비 신혼부부] 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
[한부모 가족] 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대 구성원인 한부모 가족

 

4. 고령자
해당 주택건설지역에 거주하는 65세 이상 무주택세대 구성원

 

5. 주거급여 수급자
해당 주택건설지역에 거주하는 주거급여 수급자인 무주택세대 구성원

 

6. 산업단지 근로자
해당 주택건설지역에 거주하는 산업단지의 입주기업 등에 재직 중인 무주택세대 구성원

* 행복주택 임대조건
입주 자격에 해당하신다면, 자격 조건에 따라 임대 절차를 밟아주시면 되는데요~ 여기서 잠깐! 입주 자격에 따라 임대 조건도 달라지니 참고하세요. 위에 설명드린 순서대로 말씀드리자면 대학생이나 청년의 경우 시세의 68% 소득이 있는 청년의 경우 시세의 72% 신혼부부, 산업단지 근로자의 경우 시세의 80% 주거급여 수급자의 경우 시세의 60% 고령자의 경우 시세의 76% 로 행복주택 입주가 가능합니다.

 

* 행복주택 소득/자산 기준
제일 중요한 소득 기준을 빼놓을 수가 없겠죠. 주거 취약계층에게 돌아가는 혜택인 만큼, 행복주택의 소득 자산 심사는 까다로운 편입니다. 먼저, 해당 세대의 소득이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하여야 하는데요. 이게 무슨 소리인가? 싶으신 분들이 있으실 거예요.

 

아래의 소득 기준을 참고하세요.
- 3인 이하 가구: 5,401,814원
- 4인 가구: 6,165,202원
- 5인 가구: 6,699,865원
- 6인 가구: 7,348,891

 

대학생의 경우 본인 및 부모 소득이 되고, 청년 본인은 80% 이하로 소득을 집계해야 하니 꼭 참고하시면 되겠습니다.

 

오늘은 내 집 마련을 위한 2020 행복주택 입주 조건에 대해 알아보았는데요. 조건만 맞으면 신청하는 절차는 까다롭지 않지만, 그만큼 수도권, 지방권 빼놓지 않고 경쟁률이 까다로우니 공고를 잘 확인하셔야 할 것 같습니다.

 

행복주택 공고의 경우 LH 청약센터 apply.lh.or.kr 에서 수시로 확인하실 수 있으니 자주 들러주시는 게 좋을 것 같고요. 회원 가입하시거나 콜센터로 전화한다면 문자로도 공고 알림을 받아보실 수 있다고 합니다.

 

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이상으로 행복주택 입주조건에 대한 사항을 전반적으로 살펴보았는데요. 원하시는 정보가 되었는지 모르겠습니다. 더 자세한 사항은 위에도 언급했듯이 LH청약센터에 문의해보시길 바랍니다. 도움이 되셨다면 아래의 공감 버튼을 꾹 한번 눌러주시고요. 오늘도 건강하고 유익한 하루가 되시길 바랍니다.